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歐央補貼貸款 銀行界質疑效用
2016年03月18日 22:05 陳穎柔
英國金融時報報導指出，歐洲央行上周祭出實際上由歐洲央行付錢給銀行放貸的方案，即集中火力於實際經濟，免財力證明 信貸然如此想法令銀行界質疑，唯恐這招難達當初期盼的效果。
歐洲央行規畫了一連串標售，實際是補貼銀行貸款給歐元區境內企業和民眾，因視付錢給銀行放貸為確保央行措施能嘉惠一般公司及個人還有市場的較佳方法。
歐元區銀行最差是核定4年期免財力證明 信貸貸款後不必付一毛錢，歐洲央行會出錢，倘若放款越多，則歐洲央行每年支付銀行至多貸款金額的0.4％，恰呼應歐元區現行存款利率-0.4％。
(工商即時)江西宣傳「農民在城市購房升值」的背後
更新: 2016-03-18 4:38 PM 標籤: 中國樓市, 去庫存, 農民工
【大紀元2016年03月18日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）日前，在江西省住建廳召開的全省房管局長座談會上，官方要求要廣泛宣傳房地產去庫存政策，宣傳「農民在城市購房是升值，在農村建房免財力證明 信貸是貶值」的理念。有民眾譏諷中共搞經濟就是三件套：印鈔、打洞（開礦）、刮地皮（搞房地產）。
《南昌日報》3月4日報導，中共江西省住建廳召開了全省房管局長座談會，官方稱，目前江西房地產庫存壓力加大，風險逐步積累，要鼓勵農民工、農民進城購房，要廣泛宣傳「農民在城市購房是升值，在農村建房是貶值」的理念。
中國目前積壓了將近7萬億平方米的住房庫存，中共今年把房地產去庫存列為工作重點，並把三四線城市去庫存的重點放在農民工身上，甚至有專家建議讓農民把宅基地作抵押貸款買房，有學者認為這樣做會造成嚴重後果。
日前有網民在網上譏諷中共搞經濟就會印鈔、打洞、刮地皮。該網民表示，中共的發展模式就是空前絕後的敗家子模式免財力證明 信貸，賣空前人留下的資源，斷絕子孫的後路。資源被挖空、環境被毀滅，玩不下去了才想到轉型，中共逃脫不了「被規律」的懲罰。
網民說，中共喊的去庫存就是為了繼續玩刮免財力證明 信貸地皮，投了那麼多錢，本準備利用拉幾個一線城市的房價引發全線跟風，但是沒有三、四、五線城市的去庫存就玩不成刮地皮。
中共本來不希望一線城市房價暴漲，本來一線城市的房子就不愁賣，在出台了一系列刺激房市的政策後，把一線城市的房價炒起來了，一線城市房價這樣持續猛漲，造成資金吸水池效應，去庫存效果沒達到，還把一線的泡沫刺激得更大。
只有部分二線和三四五線的房子被一線城市帶起來，中共才能實施他們玩的土地兼併計劃，三四五線的房子賣不掉中共就無法推行他們下一步土地兼併目標，土地不能兼併，就不能繼續刮地皮。
網民表示，現在中共要弄個城鎮戶口誘騙農民交出土地宅基地，用宅基地抵押貸款付首付，以後還不了貸款沒關係，按合同辦事，收回抵押物，沒收你違約的房子，權貴集團貪婪的慾望是永遠也沒有滿足的時候，它們瓜分了整個國家的資源並不滿足，還妄圖要吞併土地。農民工孩子在一二線城市上學門檻越來越高，目的就是為了逼退農民工回鄉為去庫存出力。
有大陸學者表示，如果讓農民用土地宅基地去貸款買房，而農民在這些中小城市又沒有相應的謀生機會，工作不能保障，一旦收入無著落，還不了貸款，他們的房子將被收回拍賣，這樣農民連回農村務農的落腳地都沒有了，就會造成無數的流民，社會就談不上甚麼穩定了。
也有評論認為，當一個政權只是為了自己的烏紗帽，為自己的權力著想，根本不去想如何服務於人民時，它就甚麼都幹得出來了。【大紀元2016年03月18日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）中共央行的貨幣政策近來備受經濟學者的熱議。一方面為應對經濟下行而增加貨幣供應量，但另一方面又面臨人民幣貶值和資本外流的問題，有評論認為，現在中共央行的貨幣政策陷入窘境。
有業界人士注意到，中共央行行長周小川今年2月份的兩次公開表態說法不一。事後又有央行副行長出面改口和「澄清」。港台多家媒體發表文章表示，現在中共央行的貨幣政策陷入「兩難」甚至是「三難」。
中共央行行長說法前後不一
中共央行行長周小川在2月26日和27日的G20財長和央行行長會議前的記者會上稱，中共央行將採取「穩健略偏寬鬆的貨幣政策」，而且還說「個人住房加槓桿邏輯是對的。住房貸款應該有大力發展的階段。個人住房貸款在銀行總貸款的比重還是偏低的。」「房貸首付比例原來是30%，現在降低是有空間的。」
在3月初中共兩會的新聞發布會上，周小川改口稱：「穩健的貨幣政策略偏寬鬆是針對當前的表述，符合2015年後半年的狀況。」「我個人估計未來還會是採用比較穩健的貨幣政策，如果國際國內沒有大的經濟金融風波事件，會保持穩健的貨幣政策，沒有必要採用過度的貨幣政策刺激的辦法來實現目標。」
之後的3月8日，中共央行副行長易綱和潘功勝同時對周小川在G20會議中的話進行解釋。易綱稱目前中國貨幣政策並沒有改變，繼續實施穩健的貨幣政策；潘功勝稱周小川在G20會議上沒有說「個人住房加槓桿是對的」。
中共央行貨幣政策陷入窘境
香港東網3月18日發表評論文章表示，一方面中共擴張信貸是想保住GDP增長，但是另一方面，過於寬鬆的貨幣政策會導致人民幣貶值、資本外流加劇，而且大量資金流入房地產市場，將導致房地產泡沫繼續膨脹、實體經濟進一步衰退。中共央行的貨幣政策左右為難。
去年下半年以來，人民幣已經大幅貶值，自去年8月至今年2月初，人民幣兌美元累計貶值5.6%；去年中國資本外流超過一萬億美元，今年1月份超過一千億美元。
今年1月份銀行信貸增長2.51萬億元（人民幣，下同），創歷史紀錄；一月份社會融資總額增長3.42萬億元，比去年同期增長1.37萬億元。而中國的個人貸款一直居高不下。以上海為例，1月份新增個人住房貸款增加346.3億元，創下近三年新高；2月新增個人住房貸款209.6億元，同比多增143.8億元。
上海市統計局數據稱，2015年上海新房平均銷售價格為每平方米21,501元，其中內環線以內為平均每平方米72,066元。而今年1月份上海新房房價比去年12月份漲2.6%，今年2月份又比1月份漲了3.6%。
多年來，中共依賴信貸型投資來推動GDP。大陸《中國金融》2011年第3期文章中的數據顯示，從1980年到2009年，中國各項貸款餘額與GDP的走勢基本是一致的。《上海金融》的文章中提到，1990年到2002年之間，上海市貸款每增加1單位，GDP增加0.53個單位。
麥肯錫顧問公司報告指出，截至2014年6月，中共政府、企業和家庭債務總額占GDP比重已升至282%。《中國金融》2005年第6期文章中表示，1980年代到1990年代中後期，中國銀行不良貸款集中增長，比如1990年到1993年，國有商業銀行不良貸款率從10%飆升至20%。國際清算銀行（BIS）2015年曾發出警告，中國信貸占GDP的比重高達25.4%，居全球主要經濟體之首，恐引發另一波金融危機。
台灣中時電子報3月11日報導，目前中共央行實行寬鬆的貨幣政策，但是大陸2月份的消費者物價指數（CPI）大幅上漲，漲幅超過預期，所以現在中共央行既要考慮經濟下行，又面對停滯性通貨膨脹的風險，左右為難。
CPI是衡量通貨膨脹水平的主要指標，漲幅超過預期，則意味著通貨膨脹加劇。大陸2月份的消費者物價指數（CPI）比前一個月上漲1.6%（環比），比去年同期上漲2.3%（同比），高於預期和前值1.8%。環比漲幅是2009年以來最高，同比漲幅是19個月來最高。
台灣聯合財經網3月11日的文章提到，今年3月1日開始中共央行降低存款準備金（降準）0.5個百分點，估計會釋放7,000億元人民幣的流動性，進一步增加銀行可貸資金。
降準可能是為了基於市場資金緊張，但是其後果是增加人民幣貶值壓力，繼而又加劇資本外流，同時擴大了一線和部分二線城市的房地產泡沫。
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